其实贷款利率折扣怎么申请的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解，因此呢，今天小编就来为大家分享，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

贷款买房怎样才能获得折扣利率

现代人全款买房的情况很少，绝大部分的人会选择贷款买房，但是贷款也不是那么容易一件事，而且贷款利息也是不低，如果能拿到优惠利率，可以节省一大笔钱。但是贷款机构利率是有一定标准的，如果借款人资质较好，贷款利率或许会有所降低。那么贷款怎样能获得利率折扣？

1、使用公积金贷款

以公积金与商业贷款利率对比，同为贷款5年情况下，公积金利率为3.25%，比商贷低1.65%，相比其他贷款形式，公积金省钱力度更大。如果公积金不能满足贷款需要而选择组合贷款，也要秉承“公积金贷款无尽大，商业贷款无尽小”原则。

2、保持良好征信记录

个人征信记录是否良好是获得优惠利率最基本条件，也是成为银行优质客户重要考核标准之一。在许多银行征信记录良好客户购买首套房，可享受最低8.5折优惠。

今年国务院列举了几个影响征信失信行为，其中就包括逃税漏税等行为，各位平时还是要多重视自己个人征信。

3、选择房贷利率最低银行

银行提供利率越低意味着你能支付更少利息。一般楼盘都有相应合作银行，很多购房者会听从置业顾问安排，提交资料到所属银行办理贷款，但有可能该银行利率并不是最低，所以多对比才是省钱前提。

4、证明自己还款能力

这里说还款能力不仅指借款人有较高且稳定收入，还包括其他一些能作为抵押资产。在部分银行，满足要求优质客户，经过特批可享受最低8.5折优惠，这里说优质客户限定标准，就包括征信、家庭资产等综合还款能力。

另外像公务员、医生、律师、教师、世界五百强员工等人群也是被银行归为优质客户，这类人获得低利率优势也较大。

如果你职业、收入等条件都还不错，又能提供额外资产抵押，那你就有了跟银行讨价还价资本。

5、在贷款银行存入一定比例钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例钱，一般是按照贷款金额一定比例算，不同银行要求不同。例如，兴业银行天津分行规定，对银行贡献度高优质客户首套房最低可享受8.5折优惠利率，这里说贡献度高，就包括在贷款银行存入一定比例资金。

6、升级为银行VIP用户

对于银行VIP客户，贷款时更容易开绿灯，部分银行的优质VIP客户首套房享受最低8.5折利率优惠。

7、贷款额度越高通常折扣越大

很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。

一般，信用卡额度代表着你还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行VIP客户。

另外，平时多用信用卡消费，消费额超过额度三分之一，就可申请提高信用额度，信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好用卡习惯，升级为优质客户也是分分钟事。

很多外资银行对客户贷款额度非常看重，如果客户贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。当然，此项技能只适用于经济能力比较好，房子本身又需要贷到那么多购房者。

建设银行如何申请贷款利率折扣这些办法或许有效

去银行申请贷款，银行会根据借款人的个人资质进行综合评估。评估结束后，借款人的个人资质越好，能够申请到的贷款利率也就越低，反之也越高。有朋友咨询，建设银行如何申请贷款利率折扣？这些办法或许有效！

1、提交资产证明

对于银行来说，发放每一笔贷款都意味着风险。借款人的资产越丰厚，可能逾期的风险也就越小。借款人可以向建设银行提交一些资产证明，比如房子、名表、银行认可的大额存单等，证明自己的资产实力。

银行为了留住优质客户，就会愿意给予一定的贷款利率折扣。如果借款人名下没有保值、大额的资产，也可以想办法增加自己的工资流水，或者提供自己的工作单位。一般公务员、教师、银行高管也能获得一定的贷款利率折扣。

2、抓准申贷时机

银行有时候为了完成KPI指标，会针对一些贷款产品推出优惠活动，甚至会有一定的放水期。只要借款人抓准这类时机进行申贷，也能获得较低的贷款利率。除此之外，存款较多的借款人，也能够申请到一定的利率折扣。

3、购买银行自有产品

借款人也可以选择购买一些银行的自有产品，一方面增加自己在银行的经济记录，另外一方面也能跟银行多进行业务联系。成为银行的VIP客户后，也能获取到不低的贷款利率折扣。

以上就是对于“建设银行如何申请贷款利率折扣”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

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