无偿赠与房产是否需要缴税？

今天给各位分享无偿赠与房产是否需要缴税？的一些内容，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

公司将房屋无偿赠与给他人需要缴税吗

可能大家在日常工作中很少会碰到这样的情况，那么公司将房屋无偿赠与给他人需要缴纳税费吗?和深空网一起来学习一下吧!

公司将房屋无偿赠与给他人是否需要缴税?

企业将房屋无偿赠与他人是需要缴纳税费的，一般情况下会缴纳增值税、企业所得税等等。

无偿赠与房屋需要缴纳哪些税?

1、增值税：企业向其他单位或者个人无偿转让不动产(用于公益事业或者以社会公众为对象的除外)需要视同销售按规定计算缴纳增值税。

2、城市维护建设税及附加：以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按照7%、5%或者1%的税率计算缴纳。以实际缴纳的增值税税额为计征依据，计算缴纳教育费附加、地方教育附加，教育费附加费率为3%，地方教育附加费率为2%。

3、土地增值税：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额，按规定缴纳土地增值税。

4、企业所得税：转让财产收入按规定计入收入总额缴纳企业所得税，同时，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。

5、印花税：订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

房子无偿赠与要交税吗

一、正面回答：

房子无偿赠与需要交税。如果是无偿赠与给直系亲属的，需要缴纳的税费有个人所得税、增值税等费用，但不用缴纳印花税和契税。如果是赠与给其他人的，一般不会免缴印花税和契税。

二、详情分析：

房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

三、房产赠与注意事项有那些

赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项：

1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为；

2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同；

3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销；

4、在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳；人所得税1％、契税3％、贴花5元每套、公证费、评估费；

5、由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2％。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3％～1％之间。

内容到此结束，如果本次关于无偿赠与房产是否需要缴税？的分享解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！