1. 首页 > 财经知识

首付款贷款怎么办 交首付办贷款流程

大家好,关于首付款贷款怎么办很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享一下,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题!

银行发现首付是贷款来的怎么办

银行认定首付贷怎么办

银行认定首付贷后需要向银行出具财产证明,并向银行解释首付贷的原因。由于首付是需要借款人自行支付的,银行要求借款人自行支付首付是为了判断借款人的还款能力。如果首付使用贷款,则银行会怀疑借款人的还款能力。

既然银行怀疑借款人的还款能力,借款人可以向银行出具财产证明,打消银行的顾虑。财产证明包括存款、黄金、房产、车、股票、基金、理财产品等。借款人将财产证明提交给银行后,还需要解释首付贷的原因。

如果借款人没有进行首付贷,可以从资金流向的角度来解释。比如:父母给借款人转账支付首付款,借款人可以携带户口本、父母身份证、本人身份证、父母银行卡(转账所使用的银行卡)、父母银行流水,前往银行,证明首付来源于父母。

证明首付来源于父母之后,并向银行提供父母银行流水,证明父母的还款能力,配合自己的月收入证明,告知银行自己的还款能力没有问题。

如果借款人进行了首付贷,需要如实告知银行,并从资金调配方面来解释。正常情况下,封闭基金未到期无法取出,股票任意卖出可能会亏损。

首付里有信用贷款怎么办?想蒙混过关是不行的

     很多人想贷款买房,可是首付资金不足,就打算通过办理信用贷款来填补资金缺口。可大多数信用贷会上征信,并且都是金融机构打款,查征信和银行卡流水就能查的到。那么,首付里有信用贷款怎么办?下面就来简单介绍下。

首付里有信用贷款怎么办?

      贷款买房都是先交首付再贷款,银行会通过查征信、银行卡流水来核实首付款来源,并且是以家庭为单位进行。所以不管是贷款人本人也好,直系亲属也好,只要查到房贷前6个月有信用贷记录,以及近6个月的银行卡流水里有贷款、借贷等字眼,是不会给批贷的。

      因为首付里有信用贷款会被银行判定首付贷,银行会拒绝贷款人的房贷申请。贷款人及其直系亲属必须要先把首付贷给还清,还得开具贷款结清证明,重新养一份银行流水才行,等6个月以后再来贷款。

      期间社保或者公积金是不能断交的,否则就算流水合格了,很可能会因为社保、公积金缴存时间没有连续缴纳而失去了贷款买房的资格。毕竟很多城市都是限购的,只有社保、公积金缴存时间达标的人才能有资格贷款买房。

      注意信用贷还清后征信还是会显示的,只不过还款状态会显示结清,只要没有严重不良记录,首付款来源、银行流水合格,满足房贷其他要求,还是没有多大问题的。其中银行流水可以是工资流水,也可以是自存流水,直系亲属转账也是支持的,只要没有借贷等字眼就行了。

      以上即是“首付里有信用贷款怎么办”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

银行查到首付款是借的怎么办?各地银行已经开始严查首付款来源!

     购房者想要去银行申请房贷,最先需要准备的就是“首付款”。各地银行对于首付款金额要求各有不同,但最低也需要准备房子价格的20%。有朋友咨询,银行查到首付款是借的怎么办?各地银行已经开始严查首付款来源了!

银行查到首付款是借的怎么办?

      根据央行规定,如果银行查到购房者的首付款来源是借款,毫无疑问,购房者会被拒贷。建议购房者可以提前半年就对自己的储蓄卡进行固定转账,然后当做首付款。一般银行只会查购房者半年内的流水和转账记录。

      只要购房者提前半年就将首付款存在储蓄卡里,银行大概率不会怀疑这是一笔借贷了。另外还需要提醒大家,除了民间借贷之外,如果购房者手里还有经营贷、消费贷尚未结清的,都会影响贷款。

      根据规定,购房者准备的首付款必须是家庭自有资金,直系亲属赠与的也算。如果是来自非直系亲属转账,很有可能被视为借贷,除非购房者可以提供非直系亲属半年内的转账记录来证明该笔贷款非借贷渠道而来。

      另外,对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质,对于部分首付款为近半年内转入的,需核实为合理收入所得。提交放款合规环节,需再次核实借款人家庭征信,如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的,需提前结清后方可发放。

      以上就是对于“银行查到首付款是借的”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

首付贷款怎么申请

1.办理不显示负债的信用贷款:办理不显示负债的信用贷款,征信上看不到全额负债,信用贷款做成这种形式不影响后续房贷!

2.找亲戚朋友借钱:凑首付可以找亲戚朋友先借点钱,之后慢慢还,或者等房贷放款后办理信用贷款还给亲戚朋友。

3.让朋友和对象去办理信贷:找朋友或者对象办理信用贷款,之后还款你给他们还款。

4.抵押其他房产买房:如果有多套房产,可以去办理其他房产的抵押贷款凑首付或者全款买房!

首付款贷款怎么办 交首付办贷款流程