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贷款买房没有银行流水怎么办 学生买房贷款没有银行流水

大家好,贷款买房没有银行流水怎么办相信很多的网友都不是很明白,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于贷款买房没有银行流水怎么办的知识,下面我们开始吧!

没有银行流水怎么贷款买房试试这些方法

没有银行流水怎么贷款买房?试试这些方法

;     银行流水可以直接反映贷款人的还贷能力,很多银行都将其作为房贷审核的重要参考因素之一。不过,也有很多没有银行流水的人要贷款买房,那么,有没有办法可以解决呢?这里就来给大家支几个招。

1、办理抵押贷款

      借款如果名下有可供抵押的物品,比如房产,汽车,贵金属等,可以向非银行金融机构申请抵押贷款,有很多金融机构都会跟你的实际情况对抵押物进行打折,然后贷款。

2、自存流水

      如果工资发的是现金,在发放工资的几天内把工资存到银行,但需要注意的是一定要在相对固定的日期存入,不能有太大时间差,而且要长期持续存。另外除了提供自存流水之外,还可以提供公司的财务证明,或者有交社保公积金的也可以提供社保公积金缴纳证明。

3、提供夫妻一方的流水

      如果贷款人已经结婚,而且另一方有正常的银行流水,也是可以提供另一方的银行流水,双方作为共同贷款人进行申请贷款。

4、提供有效单据

      有很多客户自己是做小生意的,平时根本就没有银行流水来往。这也没有关系,有不少小贷机构了针对做生意的“老板贷”,如果贷款人能提供相关的营业证明,比如购销合同,记账本,单据,pos机账单,进货单,出货单等也是可以贷到款的。

5、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

      可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明贷款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

没有银行流水可以贷款买房吗

中国银行个人一手住房贷款申请流程:

1、申请人提交购房资料,交纳首付款,签署《商品房买卖合同》。

2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款,并提供上述申请资料。

3、银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估,以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查,并完成客户信息核查。

4、银行经办机构受理贷款申请后,进行相应审批。

5、借款申请获得批准后,借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续,并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续。

6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划,授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。具体要求请详询当地中行经办机构。

以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。

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买房贷款没流水怎么办

1、办房贷没有流水可以提供的话,客户可以选择同配偶或者父母共同申请,然后提供对方的流水给银行。

2、如果客户本身有一定资产,那其实可以提供资产财力证明,比如汽车行驶证、大额存单等等用来补充,只要能够证明自己具备充足的按时还款能力就行;还有,像公积金/社保缴存证明等也能提供上去进行完善。

3、客户选择追加首付款、降低贷款金额也不失为一种办法。因为贷款金额降低后,平摊到每月的应还本金就减少了,如此一来,银行对流水的要求也会降低一些(一般要求流水必须在房贷月供的两倍以上才行)。

4、还有,客户可以专门找一个资信优良的人来为自己的房贷提供担保,如此对房贷审批也能提供一定帮助。

5、客户可以自存流水,在申请房贷前至少六个月每月往名下银行卡里存入一笔资金,然后保证该笔资金在卡里留存时间超过24小时以上,不要即存即取就行,后续取出时也尽量不要全部取完,留一部分在卡里。

买房贷款需要准备什么材料

1、借款人本人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等。

2、借款人和配偶的收入证明或其他偿债能力证明资料。

3、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。

4、如果需要提供担保人,还要出具同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。

6、贷款银行要求的其他资料。

买房贷款需要注意什么

1.要准备好足够的首付,至少不能低于总房款的百分之三十,且必须用自有资金支付,不能用贷款或信用卡付首付,银行是会审查首付款来源的。

2.选择合适的还款方式,等额本息每月还款额都一样,等额本金前期还款金额大,之后越还越少。因此,等额本息适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的客户;等额本金适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力的客户。

3.要计算好贷款额度,量力而行,不要超出自己的可承受范围。而房贷月供不能超出收入的百分之五十。

4.了解贷款利率,公积金贷款执行央行贷款基准利率,商业贷款以LPR为定价基准,办下商贷后根据对未来LPR趋势判断选择执行浮动贷款利率政策或固定利率。

5.若申请公积金贷款,那得保证自己有连续按时足额缴存公积金达六个月及以上,且名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清。

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享关于贷款买房没有银行流水怎么办的内容对您有所帮助,还望关注下本站哦!

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