大家好，如果您还对如何买公积金贷款买房不太了解，没有关系，今天就由我为大家分享解决大家的问题，下面我们就开始吧！

想用公积金贷款买房子,怎么办理

一、第一步准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料

借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。

1、个人身份资料：

（1）身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份；

（2）户口本本人页及变更页原件1份；

（以上材料对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。）

（3）婚姻关系证件原件1份；（已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。）

（4）拟用于还款的银行卡或存折原件1份。（北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联名卡。）

2、购房资料：

（1）购房合同（正本）原件1份；不方便提供原件的，提供复印件。

（2）购房首付款发票原件1份。

3、特殊情况下需要补充的资料：

（1）离、退休证书原件1份；

（2）离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单原件1份；

（以上材料由离退休职工提供）

（3）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明原件1份（异地缴存借款申请人提供）。

说明：

1、对于离异的，除离婚证外也可提供离婚民事判决书或民事调解书。

2、对于需要申请组合贷款的，则组合贷款商贷部分资料请按照银行商贷要求准备。

第二步提出贷款申请

1、借款申请人准备齐全申请资料后，可于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。

2、在管理中心贷款经办部门服务大厅，借款申请人在大厅引导员的协助下领取业务办理号等待办理业务。

3、借款申请人到受理窗口办理业务，管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。

第三步借款合同签约

贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。借款申请人可在接到电话通知后，在工作日至贷款经办部门办理借款合同签约手续，在借款合同、抵押合同等资料上签字。

第四步贷款发放后领取资料

借款申请人完成借款合同签约后，受委托银行按照管理中心规定办理贷款发放手续，将贷款划入售房人名下银行账户，并拨打借款申请人提供的联系电话通知领取借款合同等个人资料。

借款人领取个人资料后，须认真阅读借款合同条款内容，重点了解每月还款日、最低还款额，并按照借款合同约定的还款日按期足额还款。

公积金如何贷款买房

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如今很多人选择住房公积金贷款买房，但是对于首次购房者来说对这个流程并不太了解。那么，下面让小编为大家分享公积金如何贷款买房，大家可以了解下，相信能给到一定帮助。

一、公积金如何贷款买房

1、初审：住房公积金管理部门会对申请人提供的资料进行初审，包含了贷款额度、申请人资格、贷款时间，通过初审之后，会给到《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人获得《抵押物审核评估通知单》，然后去规定的评估机构，对购买的房子进行评估，如果是经济适用房不需要进行评估。

3、审核：申请人带上《评估报告》以及初审的相关资料，进行贷款审核。如果符合要求，会给到《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人带上《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照选择的担保形式办理担保手续。如果是抵押+保证的形式，保证人需要写书面担保;如果是抵押和保险形式，需要去保险公司办理委托担保手续。

5、借款合同签订。

6、住房公积金管理部门与受托行签订委托贷款协议，最后就是放款。

二、公积金贷款买房要注意什么

1、公积金不可以直接作为买房首付。如果要使用公积金贷款买房，下雨天直接先垫付首付款，然后带上相关资料到当地公积金管理中心提取公积金余额才能使用。

2、公积金提取的总额不可以超出房款总价。如果你公积金账户里面有40万，你买的房子总价没有40万，是不能全部提取的。

3、公积金贷款结清之后，可以再使用公积金买房。如果你贷款没有还清，是不能办理公积金贷款买房;如果结清以前的贷款，你能够再次申请公积金贷款买房，不受限制的。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公积金如何贷款买房的相关内容。公积金贷款是要根据当地的政策来进行申请，这样才可以顺利获得批准，大家在办理公积金贷款时候可以详细了解下。

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如何买公积金贷款买房的问题分享结束啦，以上的内容解决了您的问题吗？欢迎您再来本站了解知识哦！